Verkocht Josephine van Gasterenlaan 18 Amstelveen 1187 SE

Een heerlijk ruim, licht HOEKhuis met een rustige ligging in een groene, waterrijke omgeving! De woning is voorzien van een inpandige garage en een voor-, zij- en achtertuin. Door de hoekligging ben je verzekerd van veel privacy! Een echt familiehuis waar iedereen de ruimte heeft. De woning is keurig onderhouden, maar biedt zeker ook mogelijkheden voor eigen indeling en styling. De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging!

We nemen je mee:

• Woongenot: 128,3 m2
• Ruime, lichte woonkamer met moderne keuken en granieten blad
• 12 zonnepanelen geplaatst in 2022
• CV ketel met een hybride warmtepomp uit 2023
• Buitenkant geschilderd in 2023
• Houten vloer op de begane grond
• Slaapkamer en extra badkamer op de begane grond
• drie royale slaapkamers (mogelijkheid voor vier) op eerste verdieping
• Ruime badkamer met o.a. ligbad
• Inpandige garage en aparte (fietsen)berging
• Eigen oprit
• Tuin op het zuidoosten met vrij uitzicht en veel privacy
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Centrale ligging in kindvriendelijke omgeving

Loop je met ons mee?

We zetten de auto op de eigen oprit of in de garage en bereiken via de deels groene, deels betegelde voortuin de overkapte voordeur. Entree met meterkast en garderobe, toegang tot de inpandige garage, staand toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt toegang tot de aangebouwde slaapkamer met eigen badkamer.
De lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin, opzij is eveneens een grote raampartij aanwezig en aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken (Keller) heeft witte fronten is voorzien van een vaatwasser, een gasfornuis, een combimagnetron en een koelkast. Op de vloer van de woonkamer ligt houten vloer en in de keuken en hal liggen tegels op de vloer.
Via de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer. De slaapkamer heeft een raampartij met een openslaande deur naar de tuin. Verder tref je er een vaste kast aan. Op vloer ligt tapijt. De badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, een staand toilet en een badmeubel met wastafel en spiegel.

Eerste verdieping:
Via de open trap bereik je de overloop van deze verdieping. De verdieping heeft rechte muren en een plat dak, dus veel volume. Aan de achterzijde tref je een zeer royale slaapkamer aan en aan de voorzijde nog twee slaapkamers. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een staand toilet, een ligbad, een badmeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche. Op de vloer van de slaapkamers ligt tapijt.

Garage:
De woning heeft en inpandige garage met elektra. Je treft hier de aansluitingen voor het witgoed aan.

Parkeren:
Eigen oprit en garage en parkeergelegenheid rond het huis

Tuin:
De woning heeft een gedeeltelijk groene, gedeeltelijk betegelde voor-, zij- en achtertuin. Via de zijtuin bereik je een houten (fietsen)berging en heb je een achterom. De tuin grenst aan de achterzijde aan een voetpad met erachter water. De tuin is groot genoeg voor een loungeplek en om een eettafel te plaatsen om in de zomer gezellig buiten te eten. Door de hoekligging heb je veel privacy.

Ken je de omgeving al?
Deze ruime woning (1991) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Theaterbuurt. Het huis grenst met de achtertuin aan een voetpad, waarachter een water is gelegen. Je woont hier op loopafstand van het winkelcentrum Westwijk, met onder meer een supermarkt en diverse winkels. Het (winkel)centrum Stadshart vind je op fietsafstand. Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets goed te bereiken is. Hetzelfde geldt voor de vele Amstelveense sportfaciliteiten.
Bus- en tramhalte staan op een paar minuten lopen. Met de auto is de snelweg A9 richting Schiphol, Haarlem en Alkmaar in enkele minuten bereikbaar. Deze sluit aan op de A4 richting Den Haag en Rotterdam en op de A2 richting Utrecht en het zuiden van het land.

Goed om te weten:
•    Keurig onderhouden, ruime HOEKwoning met mogelijkheden
•    Inpandige garage en eigen oprit
•    Levensloopbestendig (slaap- en badkamer op de begane grond)
•    Energielabel: A
•    Centrale ligging met veel voorzieningen dichtbij
•    Goed openbaar vervoer
•    Uitvalswegen goed bereikbaar
•    Alle ramen op de bovenverdieping hebben horren
• Volle eigendom